Технический паспорт
Подготовим технический паспорт здания или помещения по результатам обмеров и изучения документов.
Когда нужна услуга
✓
Оформление наследства или подготовка к сделке с недвижимостью
✓
Страхование или оценка здания и помещений
✓
Актуализация технических документов после перепланировки
✓
Внутренний учёт недвижимости организации
Как проходят работы
1
Обсуждение задачи
Уточняем объект, цель обращения и требования к материалам. Для компаний согласуем полный комплекс или отдельный объём работ.
2
Исходные данные
Изучаем предоставленные документы и задание. Уточняем недостающие сведения, состав работ, стоимость и сроки до начала выполнения.
3
Выполнение работ
Инженер выполняет обмеры объекта, изучает предоставленные документы и оформляет технический паспорт с поэтажными планами и экспликациями помещений. НавГео готовит технические паспорта в Екатеринбурге и Свердловской области для частных собственников и организаций.
4
Передача материалов
Передаём результат в согласованном составе и формате. При необходимости обсуждаем дальнейшие действия по проекту или оформлению недвижимости.
Какие документы понадобятся
✓
Адрес или кадастровый номер объекта
✓
Правоустанавливающие документы на недвижимость
✓
Прежние технические документы: старый паспорт, поэтажные планы, если есть
✓
Сведения о выполненных перепланировках и реконструкции
Что вы получите
✓
Технический паспорт с поэтажными планами и экспликациями помещений
✓
Материалы выполненных обмеров объекта
Технический паспорт в Екатеринбурге и Свердловской области
Технический паспорт — документ, содержащий технические и экономические характеристики объекта недвижимости: площадь, этажность, материалы конструкций, год постройки, инвентаризационную стоимость. Он может понадобиться для сделок, оформления наследства, страхования, оценки, разрешения споров и внутреннего учёта недвижимости организации.
Инженер выполняет обмеры объекта, изучает предоставленные документы и оформляет технический паспорт с поэтажными планами и экспликациями помещений. НавГео готовит технические паспорта в Екатеринбурге и Свердловской области для частных собственников и организаций.
НавГео выполняет работы в Екатеринбурге и Свердловской области для частных клиентов и организаций. По вашему объекту согласуем исходные данные, границы задачи и состав результата, чтобы материалы соответствовали цели обращения.
Что важно учитывать
Технический паспорт не вносит сведения в ЕГРН и не заменяет технический план для кадастрового учёта. Если требуется зарегистрировать объект или изменить его учитываемые характеристики, понадобится техплан, который готовит кадастровый инженер.
Частые вопросы
Технический паспорт заменяет технический план?
Нет. Технический паспорт содержит технические и экономические характеристики объекта, но не вносит сведения в ЕГРН. Для кадастрового учёта и регистрации прав готовится технический план.
Нужны ли обмеры, если есть старый паспорт?
Если в объекте выполнялись перепланировки или реконструкция, прежние сведения могут не соответствовать фактическому состоянию. Инженер определит по документам, достаточно ли имеющихся материалов или требуются новые обмеры.
От чего зависят стоимость и сроки?
Условия определяются после изучения объекта и задания: важны объём измерений и обработки, полнота исходных документов, доступность площадки и требования к результату. Направьте описание задачи и имеющиеся материалы — согласуем перечень работ и сроки для вашего объекта.
Можно ли заказать отдельный этап?
Объём обсуждается под вашу задачу. Если часть работ выполняет ваша команда, заранее определим, какие измерения или документы нужны от НавГео, кто отвечает за последующую обработку и в каком формате передать результаты. Возможность выделить этап зависит от назначения итогового документа.
Задать вопрос
Позвоните или напишите нам. Сообщите адрес или кадастровый номер объекта и опишите задачу — обсудим необходимые документы, состав работ и дальнейшие действия.