Исправление реестровой (кадастровой) ошибки
Проверим расхождения в сведениях об объекте и определим состав материалов для исправления.
Когда нужна услуга
✓
Наложение границ соседних участков в ЕГРН
✓
Расхождение координат с исходными документами
✓
Ошибочные характеристики здания или помещения
✓
Подготовка материалов для исправления выявленного расхождения
Как проходят работы
1
Обсуждение задачи
Уточняем объект, цель обращения и требования к материалам. Для компаний согласуем полный комплекс или отдельный объём работ.
2
Исходные данные
Изучаем предоставленные документы и задание. Уточняем недостающие сведения, состав работ, стоимость и сроки до начала выполнения.
3
Выполнение работ
Инженер сопоставляет сведения ЕГРН, документы и фактические данные. В зависимости от вида ошибки могут потребоваться межевой или технический план, заключение и согласование с заинтересованными правообладателями.
4
Передача материалов
Передаём результат в согласованном составе и формате. При необходимости обсуждаем дальнейшие действия по проекту или оформлению недвижимости.
Какие документы понадобятся
✓
Актуальная выписка ЕГРН
✓
Документы, в которых обнаружены расхождения
✓
Предыдущие кадастровые материалы
Что вы получите
✓
Анализ выявленных расхождений
✓
Кадастровые материалы в согласованном составе
Исправление реестровой (кадастровой) ошибки в Екатеринбурге и Свердловской области
Реестровая ошибка может проявляться как неверные координаты, наложение границ или несоответствие характеристик недвижимости исходным документам. Сначала нужно установить источник расхождения, а не просто повторить измерения.
Инженер сопоставляет сведения ЕГРН, документы и фактические данные. В зависимости от вида ошибки могут потребоваться межевой или технический план, заключение и согласование с заинтересованными правообладателями.
НавГео выполняет работы в Екатеринбурге и Свердловской области для частных клиентов и организаций. По вашему объекту согласуем исходные данные, границы задачи и состав результата, чтобы материалы соответствовали цели обращения.
Что важно учитывать
Техническая ошибка регистратора и реестровая ошибка имеют разные процедуры исправления. Если исправление затрагивает спорные права, вопрос может потребовать судебного рассмотрения.
Частые вопросы
Любое расхождение в ЕГРН — реестровая ошибка?
Нет. Нужно выяснить источник: ошибка исходных кадастровых материалов, техническая ошибка регистратора или изменение самого объекта имеют разные основания и порядок действий.
Можно ли исправить ошибку без суда?
В ряде случаев — по установленной внесудебной процедуре с необходимыми документами и согласованиями. Если исправление затрагивает спорные права, может потребоваться судебное разрешение.
От чего зависят стоимость и сроки?
Условия определяются после изучения объекта и задания: важны объём измерений и обработки, полнота исходных документов, доступность площадки и требования к результату. Направьте описание задачи и имеющиеся материалы — согласуем перечень работ и сроки для вашего объекта.
Можно ли заказать отдельный этап?
Объём обсуждается под вашу задачу. Если часть работ выполняет ваша команда, заранее определим, какие измерения или документы нужны от НавГео, кто отвечает за последующую обработку и в каком формате передать результаты. Возможность выделить этап зависит от назначения итогового документа.
Задать вопрос
Позвоните или напишите нам. Сообщите адрес или кадастровый номер объекта и опишите задачу — обсудим необходимые документы, состав работ и дальнейшие действия.